【解体の必要性】
〒建物の機能性診断①〒
建物の機能性診断は、大きく二つに分けることができます。
1.外的要因
2.内的要因
1と2による総合的な適応性を判断し機能性診断に至ります。
〔機能性診断に至るまでの現状の評価＆用途変更（時間）〕
近隣状況の変化——空間——-日照——-景観——-公害——-過密過疎
〔機能性診断に至るまでの現状の評価＆生活レベル・生産レベルの向上（時間）構築物の耐久性〕
設備環境の性能レベルの低下——インテリジェント化——換気——防水——気密——断熱——遮音——冷暖房
参考：新・解体工法と積算 解体工法研究会 一般財団法人 経済調査会
